Maison à louer, 40m², LYON 9E

Description

Laissez vous séduire par cette résidence récente idéalement située en bord de Saône, à proximité des commerces, et proche de tout transports en commun (Métros D, Bus 31 et 43, station Velo'V ou encore Vaporetto). Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 40.55m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023 arborée et sécurisée. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipé et aménagé le tout donnant sur un balcon de 9.25 m², d'une chambre, d'une salle de bain et WC séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol. Un local vélos est également à disposition des locataires. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Eau froide individuelle. DISPONIBLE AU PLUS VITE !! Honoraires : 409.14€. Honoraires état des lieux : 122.86€ Appartement soumis à encadrement des loyers. Loyer de base: 575.81€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 689.35€ Montant du parking : 128€ + 5€ de charges DISPOSITIF PINEL avec plafond de revenus. Le logement et le garage font l'objet de deux baux distincts, mais sont loués ensemble (non dissociables) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :