Maison à vendre, 150m², YENNE

Description

Découvrez cette perle rare, une maison de village entièrement rénovée, située dans le charmant bourg de Peyrieu. À seulement 10 minutes de Belley et Yenne, et à 30 minutes de Aix-les-Bains et Chambéry, ce bijou enchante par sa combinaison parfaite du charme rurale et des commodités modernes. Laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les atouts qui font de cette maison un bien unique sur le marché : - Une superficie généreuse d'environ 150 m2 répartie sur deux niveaux, offrant : - Quatre chambres accueillantes, parfaites pour une famille nombreuse ou en télétravail : - Une belle chambre de 16,75 m2. - Trois autres chambres confortables de 9,63 m2, 11,57 m2 et 11,71 m2. - Un séjour lumineux de 22,74 m2, propice à la détente en famille ou entre amis. - Une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 pour les passionnés de cuisine. - Une salle à manger chaleureuse de 16,26 m2, idéale pour des repas conviviaux. - Une salle d'eau moderne, et une douche à l'italienne, assurant confort et praticité. - Deux toilettes. Fonctionnalités remarquables et écologiques : - Trois garages spacieux pour abriter votre collection de voitures, avec quatre places de stationnement extérieur. - Une cave de 16,5 m2, parfaite pour du rangement supplémentaire, avec un espace atelier au-dessus. - Chauffage individuel via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Les avantages de son emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics pour un quotidien simplifié. - Nichée dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour de belles promenades. - Exposition est/ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. - Situation dans un village offrant une vue dégagée sur les alentours. À un prix attractif de 349 600 €, cette maison représente l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme villageois. Ne manquez pas cette chance unique et laissez-vous charmer par cette demeure aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Venez découvrir cette magnifique maison et succombez à son charme et à ses nombreux avantages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820784 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.