Maison à louer, 46m², CAEN

Description

Maison de ville meublée (SANS JARDIN) située en hyper-centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et du château. La maison a une surface d'environ 46 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, - un WC indépendant, Au premier étage : - une chambre avec espace bureau - une salle d'eau, Au dernier niveau : - une seconde chambre sous combles, offrant une vue dégagée sur le château de Caen. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au coeur du centre-ville. Chauffage individuel électrique, Conditions financières : Loyer mensuel : 850 € Provision sur charges : 10 € / mois Loyer charges comprises : 860 € (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 378,80 € TTC - État des lieux d'entrée : 113,64 € TTC Total honoraires locataire : 492,44 € TTC (Conformément aux plafonds légaux applicables ? loi du 6 juillet 1989) Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : E : Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Classe climat : B : Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 790 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Un État des Risques et Pollutions a été établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :