Maison à vendre, 182m², LA BOISSIERE EN GATINE

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à La Boissière-en-Gâtine, cette maison d'architecte à l'ossature bois s'intègre avec harmonie dans un environnement naturel préservé. Érigée sur un domaine de plus de quatre hectares, cette propriété offre une alliance rare entre design contemporain et grands espaces, promettant un cadre de vie en totale déconnexion. L'entrée ouvre sur une pièce de vie où les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent dès les premiers instants. Baigné de lumière grâce à de multiples ouvertures traversantes, le séjour communique avec fluidité vers une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une confortable chambre disposant de sa salle d'eau et de toilettes privatives. Un atelier avec mezzanine, véritable atout pour les esprits créatifs ou le télétravail, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage, accessible par un escalier fait main dessert un palier qui distribue deux chambres supplémentaires, l'une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la nature est reine. Une vaste terrasse invite à la contemplation du parc en toutes saisons. Le terrain se déploie en différentes parcelles de terres agricoles et un verger renforçant la sérénité des lieux. Un garage et un emplacement pour un camping car viennent parfaire les prestations de cet ensemble. Loin du tumulte urbain, cet environnement bucolique reste néanmoins connecté aux nécessités du quotidien à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien se distingue par son architecture singulière, sa luminosité omniprésente et la rareté d'un tel foncier, offrant une véritable opportunité de vivre en symbiose avec la nature. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 988 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.