Maison à vendre, 250m², ISSY LES MOULINEAUX

Description

Belle maison familiale 250m2 - Cette chaleureuse maison est une véritable invitation à la découverte, elle vous surprendra par sa luminosité, ses beaux volumes, son plan atypique et fonctionnel. Au calme et à l'abri de tout regard, vous serez séduits par ses ouvertures sur jardin, terrasse et balcon. Les perspectives de cette maison donnent à chaque espace une identité différente, et offrent un ensoleillement à toute heure de la journée. D'une surface de 250m2, elle se compose à l'étage principal, d'un séjour/Salle à manger traversant de 70m2, doté d'une cheminée et de parquet et bénéficiant de 2 terrasses plongeant sur le jardin. Une cuisine séparée équipée. A l'étage , une suite parentale avec très belle hauteur sous plafond , salle de douche et nombreux rangements, 2 chambres, une salle de douche. Au RDC, un salon s'ouvrant de plain pied sur le jardin pouvant être facilement transformé en cuisine dinatoire avec cheminée selon les besoins de chacun. 3 chambres, dont deux avec salle de douche, un espace bureau/boudoir. 4 wc repartis à chaque étage, de nombreux espaces de rangements, une cave et un garage de 46m2 sont des éléments supplémentaires facilitant la vie d'une grand famille. Le RDC peut être totalement indépendant de la maison , ce qui offre la possibilité d'exercer une profession libérale, bénéficier d'un espace de bureaux ou créer un deuxième lieu d'habitation. La situation de la maison sur l'ile saint germain, permet de profiter de manière immédiate autant de la ville de Boulogne Billancourt, que de celle d'Issy les Moulineaux . Accès direct par les quais à Paris et la Défense. De nombreux transports en commun sont à disposition: T2, RER C, Bus. Diagnostics très favorables: DPE D, avec un changement de chaudière permettant d'obtenir la lettre B. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente, soit 4%. Le prix du bien net vendeur est de 1 798 077,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 870 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Valérie CUENOT immatriculé au RSAC de VERSAILLES, sous le numéro 750568024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :