Maison à vendre, 136m², ARCAIS

Description

Authentique corps de ferme au coeur du marais poitevin, idéal pour gite ou chambres d'hotes. Référence 422579002 Bouquet : 101850 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 251850 EUR Descriptif du bien : ? Longère de caractère rénovée - Potentiel exceptionnel pour gîte ou chambres d'hôtes Située dans un cadre paisible et authentique, cette superbe longère de caractère de 500 m² (dont 136 m² habitables) vous séduira par son charme intemporel et sa rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage spacieux complète ce niveau. Le confort moderne est assuré par une chaudière à pellets, garantissant une performance énergétique optimale. ? Les atouts majeurs : Rénovation soignée alliant tradition et modernité Volumes généreux et structure saine Environnement calme et valorisant Potentiel de développement sur les 500 m² disponibles ? Un bien à fort potentiel : Que vous rêviez d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison secondaire pour vos escapades, ou d'un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière), cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Son agencement et ses volumes permettent une exploitation mixte idéale. ? Un emplacement rare : La situation géographique du bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des axes touristiques et des commodités, tout en garantissant calme et intimité. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Analyse financière : Vente à terme libre sur 15 ans Vous achetez cette longère en versant un capital de 81 850 euros puis une mensualité de 833 euros sur 180 mois credit vendeur gratuit