Maison à vendre, 110m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

L’Étude Gindra vous propose cette maison individuelle aux beaux volumes, idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly. Édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 610 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. L’étage se compose de quatre belles chambres et d’une salle de bains, avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie et une cave. Un garage de 17 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé plein Sud ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Proche des commodités (écoles, commerces, RER accessible en 20 minutes à pied), cette maison nécessite des travaux mais présente un très beau potentiel. Son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement sauront vous séduire. Une visite s’impose ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix de vente).