Maison à vendre, 63m², SAINT LAURENT DE MURE

Description

Les atouts de ce bien : • Petite copropriété fermée de 4 logements • Charges de copropriété extrêmement faibles : env. 250 euros / an • Emplacement idéal en centre village, proche écoles, crèche et à moins de 10 min à pied des commerces • Terrasse dallée de 19 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et sans vis-à-vis • Pièce de vie traversante Est/Ouest de 30 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres (10,6 m² et 13,66 m²) avec placards muraux • Salle de bains lumineuse avec fenêtre • WC indépendant avec lave-mains • Aucun travaux à prévoir – bien clé en main • Confort moderne : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC • 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, réunissant faibles charges, extérieur, calme et emplacement central. Idéal résidence principale ou investissement sécurisé. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :