Maison à vendre, 114m², CHAILLEVETTE

Description

Maison de 1930 à rénover, sur terrain de 800m², au coeur de Chaillevette,charmante commune à 13 km de la plage de Saint-Palais ou 15 km de la plage de la Grande Côte ou de la Côte sauvage, 15 km de Royan. Cette charmante maison mérite toute votre attention par son beau potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussé d'un lumineux séjour salon donnant sur le jardin, d'une cuisine confortable indépendante avec en prolongement une véranda permattant de profiter du soleil, d'une salle de bain et d'une petite salle d'au, wc séparé, d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre de plain-pied, et d'un grand garage de 65 m². A l'étage trois chambres spacieuses. L'environnement est très agréable et vous pourrez profiter des animations et commerces autour du charmant port de Chatressac à moins d'1km, l'école est à deux pas, ainsi qu'un pôle médical en cours de construction.. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2734.00 et 3133.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG