Maison à vendre, 37m², SAINT ETIENNE

Description

VA6829 SAINT-ÉTIENNE – RUE MICHELET STUDIO LOFT MODERNE DE 37 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Situé rue Michelet, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Étienne, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce studio loft moderne de 37 m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités stéphanoises : tramway, écoles, commerces, hyper-centre, axes principaux… un lieu de vie pratique et dynamique. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte Aménagement type loft avec distinction espace jour / espace nuit Espace nuit aménagé à l'étage, avec lit et bureau Salle d'eau récente Toilettes indépendants Prestations modernes et soignées Confort : Chauffage individuel électrique Informations financières : Bien actuellement loué : 520 euros / mois Charges de copropriété : environ 143,36 euros / trimestre Taxe foncière : 801 euros Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. COUP DE COEUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER Visite virtuelle sur demande Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Arnaud CHEVALIER – RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728 Loire Investissement – Saint-Étienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037