Maison à vendre, 20m², SAINT ETIENNE

Description

VA6839 Saint-Étienne – Proche Faculté des Arts et des Lettres T1 meublé – 19,56 m² – Idéal investisseur Excellent emplacement, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires, ce T1 meublé de 19,56 m² représente une opportunité d'investissement clé en main. Loué 350 euros HC / mois Situé dans une copropriété sécurisée par digicode, le logement se compose de : un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque électrique, hotte) ouverte sur un séjour une chambre avec lit , une salle de bains avec bac de douche. Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuelsChauffage : électrique individuel (radiateurs récents) DPE: E en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris). Atout supplémentaire :La copropriété dispose d'une cour collective privative avec jardin, rare sur le secteur. Informations complémentaires : Charges trimestrielles: 96,39 euros Taxe foncière : 366 euros Copropriété de 23 lots (12 lots principaux et 11 lots accessoires) Proximité immédiate : Tram et bus Centre commercial Centre Deux Université Jean Monnet – Campus Tréfilerie Visite virtuelle sur demandeOpportunité à saisir rapidement Pour plus de renseignements, contactezArnaud CHEVALIER – RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728 LOIRE INVESTISSEMENT – SAINT-ÉTIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037