Maison à louer, 104m², BORDEAUX

Description

Bordeaux Quais de Garonne, au 42 Quai Richelieu, très bel appartement en duplex avec vue Garonne, entièrement refait à neuf. D'une surface d'environ 125 m² au sol (104 m² Carrez), il se compose d'une entrée, WC séparés, belle cuisine derrière verrière(placards, évier, hotte, induction, lave-vaisselle), vaste séjour avec cheminée décorative, deux chambres dont une mezzanine dressing, buanderie, salle de bains. En duplex, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Excellentes références exigées. Honoraires de 1 352 euros TTC à la charge du locataire comprenant 312 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1414 euros/mois. Loyer de base 1414 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 328 euros/mois. Dépôt de garantie 1 742 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.