Maison à vendre, 165m², VANY

Description

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1900, qui allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les pièces spacieuses et lumineuses, dont une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. La toiture, en très bon état, garantit une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Imaginez-vous vivre dans cette maison de village, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine équipée, les moments de détente dans les chambres spacieuses.. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de village pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 57012023000000123 RCP 435106174