Maison à vendre, 86m², SAINT GEORGES D'OLERON

Description

**BAISSE DE PRIX** Charmante maison de village de 90m2 environ, située au coeur de Chéray, à seulement quelques minutes à pied des halles et des commodités. Elle se compose de : • Un double séjour lumineux • Une cuisine indépendante • 2 chambres • Une salle d'eau • Un petit extérieur, facile à vivre • Un chai à aménager selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs, extérieur élargi) Plages ouest et plages est rapidement accéssibles - Zéro contrainte d'entretien de terrain - Emplacement central et recherché - Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre sur Oléron Prix : 229 000 euros FAI INFO INSOLITE : si vous possédez un véhicule de collection à restaurer de marque italienne ou anglaise, cela peut entrer dans la négociation du prix. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 euros et 3876.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE