Maison à louer, 66m², STRASBOURG

Description

3 pièces au calme de 66.73m² situé en rez de jardin. Rue Alfred Thimmesch. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, plaques de cuisson vitrocéramique, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) d'une surface d'environ 29m² , de deux chambres (14,24 m² et 10,54 m²), d'un wc séparé avec lave-mains, d'une salle de bains (baignoire, meuble sous-évier, miroir, luminaire, sèche-serviette, emplacement lave-linge) de 4,60 m², d'une terrasse de 12.60m² avec jardin privatif d'environ 100m². Un garage fermé complète la location. Chauffage et eau chaude individuel au gaz à condensation. DPE C. Disponible à partir du 15/02/2026. Pour tout renseignement et/ou demande de visite : contactez Coralie Rickert Loyer hors charges : 912,00 € /mois + provision sur charges : 90,00 € /mois (Eau froide avec sous compteur, charges locatives immeuble, taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 1002,00 €/mois. Dépôt de garantie : 912,00 €. Honoraires de location : 874,00 € dont 201,00 € de frais d'état des lieux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 830 € et 1170 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021). Le montant des charges récupérables était de 881,91 € pour la période de 01/04/2024 au 31/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .