Maison à vendre, 95m², LIMOGES FOURCHES

Description

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de 95 m², nichée au cœur de Limoges-Fourches. Érigée dans les années 1950 et récemment rénovée, elle s'étend sur deux niveaux et s'ouvre sur un vaste jardin de 625 m², véritable écrin de verdure. La terrasse carrelée et le terrain arboré sont une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un couloir astucieusement aménagé avec un placard sous l'escalier vous accueille, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Une chaufferie lumineuse avec un accès direct à l'extérieur complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC composent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison se distingue par une grande dépendance attenante de 50 m², comprenant un garage avec porte électrique et une pièce d'eau luxueuse équipée d'une baignoire à bulles, d'une douche, d'un WC et d'un sauna nordique. Cette dépendance, isolée par l'extérieur et dotée d'une toiture refaite en 2020, est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central par radiateur en fonte. Le jardin, agrémenté d'arbres et d'arbustes, offre un cadre paisible, complété par plusieurs stationnements extérieurs. La proximité d'une ligne de bus facilite l'accès à la gare de Lieusaint-Moissy, tandis qu'une école primaire est accessible en environ 5 minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 857 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage Central au Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.