Maison à vendre, 98m², SMARVES

Description

Idéalement située au coeur de Smarves, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 98 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC, une chaufferie et un cellier, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Garage Cave Abri de jardin Fibre optique disponible Stationnement privatif Emplacement centre-bourg (tout à pied) Caractéristiques : Surface habitable : 98 m2 Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout DPE : E (proche D) Des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures et certains sols) permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien. Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par PARISOT Doran - EI - NoRSAC: 913 496 162, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POITIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -