Maison à vendre, 39m², AIX LES BAINS

Description

3244LP : Coup de cœur assuré | Emplacement n°1 | Opportunité Investisseur ou Premier Achat Située au cœur du prestigieux village de Brison-Saint-Innocent, surnommé le "Petit Nice de la Savoie", à 5 minutes d'Aix-Les-Bains, découvrez cette ravissante maison de village en pierre de 46,41 m². Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une situation géographique stratégique à deux pas du Lac du Bourget. ?? Un Cadre de Vie Privilégié : cette maison est un véritable havre de paix. Cachet & Authenticité : murs en pierre massives Agencement Intelligent : Un espace de vie chaleureux et deux chambres confortables où chaque mètre carré est optimisé. ?? Un Placement Patrimonial à Haute Rentabilité Pour les investisseurs, ce bien est une opportunité rare de générer un cash-flow solide : Grâce à ses 2 chambres, ce bien permet d'accueillir jusqu'à 6 voyageurs, optimisant le prix à la nuitée sur un secteur en tension locative permanente. Attractivité 4 Saisons : Proximité des Thermes d'Aix-les-Bains (curistes), tourisme estival (Lac) et hivernal (Ski). Faibles Charges : Maison de village indépendante, idéale pour un projet de gestion simplifiée. Pourquoi ce bien est un choix stratégique ? Primo-accédants : Devenez propriétaire dans l'une des communes les plus cotées de la région avec un budget maîtrisé. Pied-à-terre : Une résidence secondaire facile à entretenir et à rentabiliser en votre absence. Investisseurs : Un produit "clé en main" avec un fort potentiel de plus-value à la revente.