Maison à vendre, 150m², SALOUEL

Description

Situé sur la commune de Salouël, à proximité du CHU Sud, des transports et des commerces, dans une rue très calme. Ce pavillon des années 70 très bien entretenu de type 5 avec pleine autonomie de plain-pied, est édifié sur sous sol complet ( 100 m2 ) sur un terrain arboré de plus de 560 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rdc: .Entrée avec vestiaire .Cuisine amenagée et équipée ( Ets Bailleul ) récente .Salon / Salle à manger .2 chambres de 10 m2 chacune .Salle de bain avec baignoire .Espace bureau .Cellier .Wc séparé À l'étage: .2 grandes chambres mansardées de 26 m2 chacune au sol ( environ 10 m2 selon la loi Carrez ) .Salle d'eau avec douche .Wc séparé Au sous sol : .Grand garage avec porte sectionnelle motorisée .local technique .Atelier .Salle de sport / jeux ( ou autre ) .Cave Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage avec volets roulants Production eau chaude électrique Taxe foncière : 1850 euros ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** . Cette annonce référence 318365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 350 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4080.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :