Maison à vendre, 140m², VERIN

Description

Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison individuelle de 180 m² habitables (140 m² Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux.À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol dispose d'une cave de 15 m², d'un garage ainsi que d'une pièce de rangement attenante, parfaite pour le stockage ou un atelier. Vous apprécierez sa vue dégagée, son cadre paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Michel BOUANICH Agent commercial (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3050.00 et 4160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356