Maison à louer, 166m², BORDEAUX

Description

À louer - Bordeaux Saint-Bruno - Appartement bourgeois T5 avec grand jardin, atelier et garage. - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Bruno, cet élégant appartement bourgeois de type T5 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un très grand séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec terrasse privative donnant sur le magnifique jardin arboré, de trois autres chambres et de deux salles de bains. Un vaste jardin, un atelier indépendant et un garage complètent ce bien d'exception, idéal pour ceux recherchant un environnement calme et privilégié en plein Bordeaux. Chauffage individuel au gaz. Libre. Loyer de 2 184,42 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 179,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 503,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2084,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2259,368 euros