Maison à vendre, 103m², MAREIL MARLY

Description

L'agence Century 21 Cité Royale vous présente cette maison contemporaine construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Lycée International. D'une surface habitable d'environ 103 m². Elle est implantée sur une parcelle de 243 m² bénéficiant d'un jardin exposé plein sud. La maison dispose de trois niveaux principaux, complétés par un sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage est entièrement consacré à une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage accessible par une rampe extérieure ainsi que des espaces de rangement et une buanderie. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Mareil-Marly, des commerces, des écoles et des transports, notamment les lignes de bus R3 et R5 ainsi que le tramway T13 reliant directement le RER A de Saint-Germain-en-Laye en 13 minutes, cette maison représente une opportunité sur le secteur pour une famille recherchant confort, modernité et accessibilité. Ce bien récent bénéficie de prestations modernes, conformes aux normes RT 2012, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A. La maison est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2030. Prix : 780000.0 euros, Net vendeur : 756600.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.1 %TTC. Bien proposé par Nicolas MENESTRIER EI, agent commercial (RSAC 939796728)