Maison à vendre, 165m², PAU

Description

Au sud-Est de Pau découvrez cette villa d'architecte de 165 m² avec piscine sur 2000 m² clôturés. Son style contemporain conjugue volumes, luminosité et confort avec de larges ouvertures, des espaces extérieurs abrités qui se prolongent naturellement vers la piscine 12x6m. L'ensemble se répartit en 2 niveaux sur 8 pièces dont 5 chambres et un bureau. 2 des chambres sont au rez-de-chaussée. Chauffage/climatisation par PAC. Chauffage au sol gaz de ville. Prise Véhicule Electrique. DPE B (14/10/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 et 3620 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Construction 2015. Assainissement TAE. Pas de travaux à prévoir. Accès A64 à 10 minutes, Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d'Artiguelouve à 15 minutes, Biarritz à 1h10, Toulouse et Bordeaux à 2h10. Prix de vente honoraires inclus: 455000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15000 € (soit 3.4% du net vendeur). Prix de vente net vendeur: 440000 €. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par notre courtier AUDARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / r.smee @