Maison à vendre, 77m², LE HAVRE

Description

LE HAVRE, découvrez votre pavillon entièrement refait à neuf Imaginez-vous dans une maison entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 76,72 m² et une surface au sol de 140 m². Ce pavillon, située non loin de la place de Graville, vous accueille avec un séjour lumineux de 41 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, d'une superficie totale de 140 m², s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez quatre pièces, dont deux chambres , une salle de bains moderne avec bains et douche et deux toilettes ( rez de chaussée et premier étage )indépendants, garantissant confort et intimité. La cuisine américaine, non équipée, vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité. Profitez de la terrasse de 15 m², idéale pour les soirées d'été. La cave de 48 m² en sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le stationnement extérieur avec deux places vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. L'assainissement est bien sûr assuré, et l'exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs maternelles et écoles élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 984.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers : Jean-Christophe JAOUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349102756 RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856