Maison à vendre, 51m², ISSOIRE

Description

En plein centre-ville d'Issoire, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez ce T2 de 50 m² situé au 2 € étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage gaz et de menuiseries double vitrage. Le logement bénéficie d'un DPE : D. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement est libre de toute occupation et offre un cadre de vie pratique, au cœur de toutes les commodités. Cette annonce référence 312589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 75 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :