Maison à vendre, 104m², SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

Description

Située à proximité du centre-ville et de la gare de Saint Germain au Mont d'Or, cette maison jumelée de 104 m² construite en 2007 a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements pratiques. L'espace a été pensé pour être fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'étage, la maison propose trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire intégrant un coin buanderie. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'un jardin intime, agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La décoration intérieure soignée, le choix des matériaux et le rénovation récente font de cette maison un logement rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un stationnement sécurisé. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent proximité du centre, confort, qualité et esthétisme dans un cadre agréable et calme. A noter : le DPE est en cours de mise à jour suite à des améliorations énergétiques (chaudière, climatisation et remplacement de la baie vitrée) Elsa ROCHETTE Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :