Maison à vendre, 95m², MOURMELON LE PETIT

Description

Sur la commune de Mourmelon Le Petit à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité de la gare ferroviaire, de l'école, de la boulangerie dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison familiale, d'environ 95m² de surface utile élevée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle totalement clôturée de 799m². Vous profiterez d'une entrée avec un dressing, un salon - salle à manger, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous sol est composé d'une pièce chauffée, de la chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un espace de stationnement. Les informations complémentaires: - VMC Sf Hygro A - ballon électrique 300L - fin 2023 - cheminée Bois - chaudière à granulés - 2023 - tout à l'égout - taxe foncière 2025 - 944e - porte de garage motorisée Envie de découvrir cette jolie maison familiale totalement clôturée et arborée dans un esprit apaisant et reposant, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 318427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 234 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :