Maison à vendre, 72m², BREST

Description

Suzanne Deniel () vous présente : ** BREST - CAPUCINS ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une petite maison de charme très proche du centre ville? Génial! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la discrétion et l'élégance de cette maison nichée à l'abri des regards. Son jardin cocooning, parfaitement intime et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, sublimée par une cheminée à mur de pierre qui apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un dégagement fonctionnel, une chambre confortable et une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à son puits de jour. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Vous profiterez ici du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville — un véritable havre de paix en ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Il existe une place de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Environnement aménagé et verdoyant. La tranquilité est assurée. SURFACES - utile 109m² - habitable 76m² - pondérée 70m².. DPE : E (319) - GES : E (65) - Coût annuel d'énergie entre 1310 euros et 1820 euros (chauffage entre 990 euros et 1350 euros - eau chaude entre 110 euros et 160 euros - éclairage entre 20 euros et 40 euros - auxiliaire entre 190 euros et 270 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12995 euros soit 215000 euros net vendeur (6.04%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188941-313719 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **