Maison à vendre, 112m², BREST

Description

Suzanne Deniel () vous présente : ** BREST - CAVALE BLANCHE ** En couple ou en famille, actif, retraité ou primo accédant à la recherche d'une maison idéalement située, avec un jardin clos et une terrasse, et offrant la possibilité de la rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison à ossature bois saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos, Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres spacieuses, Deux salles d'eau, dont une privative attenante à l'une des chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 111m² - carrez 111m² - habitable 111m² - pondérée 111m². Environnement aménagé et verdoyant.. DPE : D (247) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2070 euros et 2840 euros (chauffage entre 1540 euros et 2100 euros - eau chaude entre 400 euros et 550 euros - éclairage entre 30 euros et 50 euros - auxiliaire entre 100 euros et 140 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11995 euros soit 201000 euros net vendeur (5.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188939-313721 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **