Maison à vendre, 95m², SOUCHEZ

Description

EXCLUSIVITÉ - SOUCHEZ | RÉNOVATION TOTALE 2020-2026 256 900 € | PARFAIT ÉTAT. PRÊT À VIVRE. ZÉRO TRAVAUX. - MANDAT EXCLUSIF - PREMIÈRE MISE SUR LE MARCHÉ Unique. Spectaculaire. Garanti. INSTANT COUP DE CŒUR GARANTI 95 m² rénovés intégralement | 341 m² terrain plat | 40 m² combles aménageables 3 chambres | 2 salles d'eau neuves | Garage motorisé Construction 1958 | Métamorphose complète 2020-2026 | Tout sous garantie décennale POURQUOI C'EST EXCEPTIONNEL INTÉRIEUR SPECTACULAIRE Séjour double . Cuisine moderne ouverte. Escalier design signature. Parquets nobles. Finitions haut de gamme. TOUT EST NEUF Toiture. Façade. Menuiseries PVC. Pompe à chaleur. Isolation maximum. Électricité. Plomberie. Volets électriques. EXTÉRIEURS RARES Terrain 341 m² sans vis-à-vis. vue panoramique. Portail motorisé. Cuve eau pluie. Clôture design. POTENTIEL IMMÉDIAT Combles 40 m² plancher posé. Passage facile à 135 m² habitables. Valeur multipliée. SOUCHEZ : STRATÉGIQUE & PAISIBLE Écoles 500 m | A21 à 2 km (Lille 35', Paris 1h50) Louvre-Lens 12' | Bollaert 10' | Commerces 300 m Village calme. Vie pratique. Connexions parfaites. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 256 900 € FAI (honoraires 9 900 € TTC acquéreur) Taxe foncière : 1 187 €/an Chauffage PAC : 700 €/an (économie 1 200 €/an) Garanties décennales. Aucun travail 15 ans. POURQUOI VOUS NE TROUVEREZ PAS MIEUX Rénovation complète récente Prestations professionnelles garanties Terrain exceptionnel zone pavillonnaire Exclusivité mandat - Zéro concurrence Dans un rayon de 10 km : RIEN de comparable. L'AVIS EXPERT "Rare. En 38 ans, je compte ces rénovations sur une main. Qualité invisible : isolation, plomberie, finitions. Propriétaire perfectionniste. Résultat : maison neuve, prix ancien, garanties incluses. Clé en main véritable. Conseil : visitez MAINTENANT. Après, tout semblera fade." Stéphane LAGA Première diffusion. Zéro concurrent. STANDING RARE Ces maisons partent sous 30 jours. PREMIÈRES VISITES = PREMIÈRES OFFRES Les acquéreurs sérieux ne tardent jamais. VISITE IMMÉDIATE Documentation complète prête Photos HD Factures travaux | Garanties décennales Stéphane LAGA Email RSAC Arras 788 518 421 L'Immobilière du Béthunois 200 Bd Kitchener, 62400 Béthune NE RATEZ PAS CETTE EXCLUSIVITÉ Premier appelé. Premier visité. Premier servi. Cette maison mérite votre attention. Aujourd'hui. Réf. 784 | semi Mitoyenne | 1958/Rénovée 2020-26 | DPE en cours Surfaces loi Carrez. Honoraires 4% charge acquéreur. APPELEZ MAINTENANT : EXCLUSIVITÉ. EXCEPTION. EXCELLENCE. Le prix du bien net vendeur est de 247 000,00 euros plus 4,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 256 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.