Maison à vendre, 240m², MONTREUIL

Description

Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², nichée au cœur de Montreuil. Idéale pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace, cette demeure conjugue élégance et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond cathédrale qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. Le salon et la salle à manger, traversants, sont parfaits pour accueillir vos convives, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, offre un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. La maison dispose de six chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, chacune équipée de WC, ajoutent au confort de cette maison. Le vaste jardin, accessible par le garage et une rue arrière, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, garantissant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 1 - Chauffage : Gaz + poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 3 973 € - Année de construction : 1992 - Jardin : 499 m² - Garage : Oui - Parking : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.