Maison à vendre, 166m², THEIX

Description

Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, . Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations. À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité. Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder ! Prix : 485000.0 euros, Net vendeur : 462000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.98 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2830.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Katia DANILO EI, agent commercial (RSAC 931050066)