Maison à vendre, 64m², PERPIGNAN

Description

Découvrez cet appartement de 64 m² niché dans la résidence paisible de Bellevue à Perpignan, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un rendement locatif attractif de 9%, ce bien est un choix judicieux pour un investissement sûr. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine aménagée qui allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour garantir votre repos, accompagnées d'une salle de bain pratique et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, assurant confort et économies d'énergie. Une place de parking privée est incluse, et un garage est disponible en supplément pour encore plus de commodité. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 171€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.