Maison à vendre, 130m², SAINT MOLF

Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Situé dans un hameau de campagne avec accès rapide à GUERANDE, sur une parcelle de 1000m², maison traditionnelle qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie à triple exposition avec accès direct au jardin. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine (bureau ou d'espace de jeu), trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grenier aménagé (idéal couchages d'appoint ou pièce supplémentaire). Chauffage au sol (RDC) et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur (PAC) AIR/EAU récente. Radiateurs électriques à l'étage. Assainissement collectif. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1509 euros et 2041 euros par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :