Maison à vendre, 23m², LE MANS

Description

Situé avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce studio en rez-de-chaussée offre une localisation pratique et recherchée. Le logement est en bon état général et se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec espace de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 350 € hors charges, avec 28 € de charges mensuelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER!Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 19/11/2024, consommation Energie : 255.4 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 9 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 620 EUR et maxi 850 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris).