Maison à vendre, 421m², SAINTE MARIE SUR OUCHE

Description

À 20mn de Dijon, cette vaste propriété nichée dans un écrin de verdure propose un cadre de vie exceptionnel, en bordure de l'Ouche. Sur un terrain d'environ 1,4 hectare mêlant bois et prairies, se dresse une demeure ancienne au charme authentique, entièrement rénovée, accompagnée de dépendances aménagées. Le bâti principal, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, développe une surface généreuse d'environ 350 m² et offre des volumes spacieux : grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cinq chambres, plusieurs salles de bains, greniers et espaces de rangement. Un second bâtiment indépendant mais communicant propose 70 m² avec séjour, cuisine, deux chambres et cheminée. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine élégamment intégrée avec son espace détente couvert, ainsi qu'une parcelle verdoyante formant une île, accessible par un petit pont privé. Le lieu conjugue discrétion, sérénité et proximité immédiate des commodités et de la nature. Un bien rare, au charme bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : F, classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 884 360 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :