Maison à vendre, 258m², AIX EN PROVENCE

Description

Dans le secret d'une adresse prisée, à seulement quelques minutes du coeur d'Aix-en-Provence et idéalement située à 15 minutes de la gare TGV, de l'école IBS et à 25 minutes de l'aéroport, se dévoile une propriété rare. Un lieu hors du temps, réservé à celles et ceux qui savent reconnaître l'exception. Édifiée au sein d'un environnement naturel protégé de 6.700 m², cette bastide d'environ 260 m² incarne une certaine idée du raffinement. Noblesse des volumes, douceur de la lumière, fluidité de l'agencement sont autant d'atouts conférant à ce lieu de vie une quiétude absolue, aux portes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, le vaste salon traversant de 50 m² avec foyer ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine familiale, prolongée par une superbe terrasse de 60 m², invite aux moments partagés face à la nature environnante. Un second salon d'environ 35m² pouvant faire office de bureau/bibliothèque complète cet espace de vie avec distinction. À l'étage, la suite parentale séduit par sa luminosité, son dressing intégré et sa salle de bains privative raffinée. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'un salon TV viennent enrichir la distribution parfaite pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations sont à la hauteur de l'exigence du lieu : portes en fraké, menuiseries de qualité, quatre salles de bains raffinées, matériaux choisis, finitions irréprochables. Chaque détail a été pensé, chaque élément choisi avec rigueur et goût affirmé. Le traitement des espaces extérieurs prolonge la qualité des lieux : piscine chauffée 12x4m avec volet roulant, jardin paysager sans vis-à-vis, garage indépendant de 20 m², et toujours dans un cadre intact, rare, et préservé. Un bien d'exception, pour une vie choisie (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)