Maison à vendre, 38m², MEZANGERS

Description

Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.Elle totalise une surface de 38m² et offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un usage fonctionnel et convivial. À l'étage, l'espace mezzanine peut accueillir un coin bureau. Il dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, un terrain clos avec terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable. Une dépendance/garage, située à proximité immédiate, complète l'ensemble et offre une solution de rangement appréciable. Le bien a bénéficié d'une rénovation intégrale entre 2013 et 2014 (isolation, électricité, sols, murs, huisseries), garantissant un logement sain et facile à entretenir. Il est loué 440 euros par mois. Si vous recherchez un bien fonctionnel et prêt à l'emploi, planifions votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 500 euros soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414