Maison à vendre, 70m², AIX EN PROVENCE

Description

Aix-en-Provence – Allées Provençales / Rotonde DE FERLA vous propose à la vente dans le centre ville historique d'Aix en Provence à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie optimal. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations pensées pour le quotidien : Vue dominante, climatisation, fibre, porte blindée et interphone. L'appartement se compose d'un séjour agréable prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une loggia lumineuse offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau, espace détente). Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, lycées, transports en commun (bus et gare), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et recherché, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial de qualité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Copropriété de 56 lots • Charges annuelles : 1 872 € • Aucune procédure en cours • Année de construction : 1966 • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.