Maison à vendre, 82m², SEDAN

Description

À vendre, appartement T4 de 82 m² situé à la Résidence Les Tilleuls à Sedan, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux 20 m² • 3 chambres • Une terrasse 10 m², agréable et bien exposée • Une cuisine à rénover • Une salle de bain à rénover • Double vitrage et volets roulants électriques (env. 10 ans) • Chauffage collectif gaz • Local / cagibi privatif sur le palier Beau potentiel de valorisation après travaux (résidence principale ou investissement). Informations copropriété • Résidence avec gardien • Charges annuelles : 2 400 euros (chauffage + gardien inclus) • Travaux de façade votés et signés, valorisation du bâti à moyen terme Informations complémentaires • DPE : D GES : C • Taxe foncière : 1 140 euros / an Prix 59 500 euros FAI Réf. 23963 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 81.33 m²