Maison à vendre, 90m², LES HOUCHES

Description

Découvrez ce chalet neuf construit en 2024, idéalement situé dans la commune recherchée des Houches, à proximité immédiate de la gare de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. D’une surface habitable d’environ 95 m², ce bien rare allie prestations modernes, luminosité exceptionnelle et environnement naturel alpin. Un chalet moderne et fonctionnel À l’étage : 3 chambres doubles lumineuses, offrant confort et volumes généreux Salle de bains contemporaine, pensée pour le bien-être au quotidien Dressing , optimisant les espaces de rangement En rez-de-jardin : Belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée WC indépendant pour les invités Local technique / buanderie, pratique et discret Garage fermé, idéal pour stationner ou stocker du matériel de montagne La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes. Extérieurs et stationnement Terrain plat de 395 m², facile à aménager 3 places de stationnement extérieures en complément du garage Confort thermique et performance énergétique Ce chalet bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant une excellente performance énergétique, un confort optimal toute l’année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles. Emplacement privilégié – Vallée de Chamonix Situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, ce chalet offre un accès rapide aux transports, aux commodités locales et à toutes les activités de plein air : ski, randonnées, alpinisme, VTT et nature. Un emplacement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité dans les Alpes.