Maison à vendre, 54m², BREHAL

Description

EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER COUP DE COUR AVEC VUE MER ! À seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m². Vous serez séduit par sa configuration idéale : - Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. - À l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil. Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m², avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif ! Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an) Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 905 € et 1 225 € (prix indexés au 1er janvier 2023). Envie d'en soir plus sur ce bien et de le visiter ? prenez contact avec notre agence Pozzo de Yquelon (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)