Maison à vendre, 75m², BOUJAN SUR LIBRON

Description

Fiche Id-SLG179667 : -SOUS OFFRE- Bienvenue à Boujan-sur-Libron - secteur prisé aux portes de Béziers - venez découvrir une maison des année 1970 en 3 faces avec grand garage de 30 m² - jardin et piscine. D'une superficie d'environ 75 m² - elle se compose d'une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé ainsi que d'une pièce vivre avec plafond cathédrale et cheminée. Une mezzanine mansardée de 14 m² au sol dessert des combles pouvant être aménagées. Côté extérieur - vous trouverez une piscine maçonnée (2 - 53 X 6 - 85) - une pergola devant la maison et deux portails en bois permettent d'accéder à la parcelle. Caractéristiques : climatisation réversible + convecteurs - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage et volets bois. L'ensemble nécessite d'être rénové. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :