Maison à vendre, 105m², LYON 8E

Description

METRO D à 5 MN à pied. Descriptif Situé dans une résidence sécurisée La Roseraie Avenue Paul SANTY - LYON 8 Descriptif : - 1er Etage avec ascenseur - Balcon filant de 15 M2 - Parquet en Chêne sur tout l'appartement Espace Jour - Hall d'Entrée de 17 M2 avec placard ( Porte blindée ) - Double Séjour donnant sur le balcon - Cuisine meublée et équipée Espace Nuit - Quatre chambres - Salle de bain - WC séparés Les fenêtres de l'appartement sont équipées de Doubles Vitrages - ** Une grande Cave de 12 M2 complète le bien - Places de Parking libres dans la copropriété ** Classement énergétique en C Charges mensuelles 260 euros ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Ascenseur - Portail automatique) Chauffage collectif au Gaz Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 ) ** Transport en commun Métro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied ** Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836