Maison à vendre, 82m², BANYULS SUR MER

Description

Située dans un emplacement de prestige, au sein de la résidence Les Villas de la Corniche, cette magnifique maison 2 faces offre une vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les montagnes. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 6 m² Garage de 30 m² 1er étage Belle pièce de vie séjour / salon / cuisine ouverte de 36 m² Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, cafetière Tassimo, plaque induction, hotte… WC indépendant Terrasse de 8 m² avec vue dégagée 2e étage Trois chambres avec penderies, de 10 à 11 m² Salle de bain Les + À seulement 50 m de la plage Vue mer et montagne Commerces à proximité Climatisation réversible Aucun frais à prévoir Possibilité de vente meublée Charges de copropriété : 1 400 euros / an (eau, syndic, ordures ménagères, espaces verts inclus) Adresse : 2 rue Jean Iché – Résidence Les Villas de la Corniche Photos et vidéos supplémentaires sur demande Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 318543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 315 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 euros et 1065.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :