Maison à vendre, 104m², MARSEILLE 9E

Description

L'immo du Sud vous propose en EXCLUSIVITE à Sainte-Marguerite, dans le 9e de Marseille, cette maison de ville de 104 m² en excellent état, actuellement entièrement à usage d’habitation mais offrant une double vocation potentielle : commerce et habitation. Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m² plein Sud et des WC. À l’étage, deux grandes chambres : l’une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m² plein sud, et l’autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale ! Taxe Foncière: 1480 euros Prix: 470.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).