Maison à louer, 34m², PARIS 19E

Description

Location - 2 pièces lumineux - 34,27 m² - Paris 19ème (Rue Barbanègre) - À proximité immédiate du métro Corentin-Cariou (ligne 7), du Parc de la Villette et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces et 34,27 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. L'appartement, particulièrement lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tandis que l'eau chaude est individuelle. L'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. La rue Barbanègre se trouve quelques pas du Parc de la Villette, de ses espaces verts, de ses équipements culturels et de ses promenades. Le secteur offre également de nombreux commerces, supermarchés, cafés, restaurants, ainsi que des accès rapides aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier combine parfaitement vie urbaine et proximité des services. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre animé et parfaitement desservi du 19ème arrondissement. Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 15,41 euros/m² ) dont 103,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Logement consommation énergétique excessive. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 804 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 990,403 euros