Maison à vendre, 88m², NIMES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NIMES (30000) - - - - - - - - - - - Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1910, idéalement située à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre de Nîmes totalement à rénover. D'une superficie d'environ 88 m² habitables sur une parcelle arborée de 485 m², ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale de caractère ou un projet d'investissement sur mesure. La maison est actuellement à réaménager, permettant de repenser librement l'agencement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand jardin, rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, potager ou projet d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le bien dispose également d'un forage fonctionnel, un véritable avantage pour l'entretien et l'aménagement des espaces extérieurs. Taxe foncière : 1 129 €. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Vente suivie par l'étude de Me PINOLI, notaire. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 32059680200027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.