Maison à vendre, 23m², ANSE

Description

Opportunité d'investissement – Plateau de 23 m2 en coeur de village. Situé en plein centre du village d'Anse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et des transports (gare SNCF, axes routiers). Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie « un peu à la campagne » et sa situation idéale entre Lyon et Villefranche offrant une attractivité locative durable et un potentiel de valorisation réel. Le bien se trouve au sein d'une maison bourgeoise ancienne datant du 19 ème siècle dans une copropriété suivi et bien entretenu. Surface brut de 22,33 m², hauteur sous plafond de 3,3 m, le plateau dispose déja des viabilités d'usages (eau, électricité, évacuations) vous permettant de créer et d'inventer un intérieur fonctionnel et cocon. Bien non soumis au DPE. A propos de la copropriété: aucune procédure en cours nombre de copropriétaires: 17 lots Charge de copropriété (32 euros/mois). Taxe foncière non communiqué. Dossier complet (plans, vidéo, documents, projections locative, financières ) remis à chaque visite ou sur simple demande. Pour toute demande d'informations ou pour organiser votre visite, merci de contacter François Dos Reis, conseiller immobilier Trust Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.