Maison à vendre, 78m², ROUBAIX

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée au cœur de Roubaix, qui vous offre une surface de 78 m² pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Cette demeure de 5 pièces se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, est un espace convivial où il fait bon se détendre. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et bien pensée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Le deuxième étage propose une chambre passante et un bureau, parfaits pour un coin lecture ou un atelier créatif. À l'extérieur, un jardin de 85 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La localisation est idéale pour les familles, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.